前議員張耀中以地政士專業表示：徐巧芯絕對是超貸

前臺中市議員張耀中在落選後並沒有休息，陸續經營基層，身為有土地代理人（地政士）資格的他，針對徐巧芯「房事」表達他的看法，並斬釘截鐵的說：「這絕對是一個超貸案。」

張耀中在社群 threads 上面表示：徐巧芯被爆出2021年在京華城旁以1788萬買了4樓公寓的第3層樓，然後以此房向台北富邦銀行貸款1430萬，隔月再貸197萬。先不談她眼光精準知道可能有都更，許多朋友在問：這間屋齡已經54年的老房子貸得這個額度是否有問題？我本人具土地登記代理人資格，我以我的專業跟實務經驗跟各位報告：這絕對是一個超貸案。首先我先跟各位敘明目前各銀行對屋齡54年的房子的申貸案的處理方式（這當然不包括台北富邦銀行）：1、因為屋齡已經超過50年，所以建物殘值被認定是0。2、許多銀行會直接回絕這種申貸案。3、銀行如果接受此類申貸案，貸款額度不會超過50%。徐巧芯54年屋齡的房子，購買價是1788萬，第一次貸得1430萬，第二次再貸197萬，這種放款方式，我跟各位再度重申：它絕對就是一個超貸案。